Vente appartements 3 pièces à Rumilly par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

Quels  sont  nos  appartements  3  pièces  "coup de cœur"  à  vendre  à  Rumilly  dans  notre  agence immobilière  rumillienne, CENTURY 21  Confiance    Services ? 

Parmi les biens immobiliers qu’elle commercialise, votre agence immobilière CENTURY 21 Confiance Services propose des appartements de trois pièces en exclusivité. Visitez-les en priorité.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 69,76 m² pour trois pièces au prix de 188 000 euros. Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble du centre-ville, cet appartement a été entièrement et joliment rénové. Il comprend : une entrée, une pièce de vie ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 67 m² pour trois pièces au prix de 232 000 euros. Situé dans un quartier résidentiel, au premier étage d’un immeuble construit en 2012, cet appartement en excellent état comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par un grand balcon, une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, un cellier avec espace buanderie, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC. Possibilité d’acheter un garage en supplément.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 60,99 m² pour trois pièces au prix de 255 000 euros. En parfait état, cet appartement est situé au deuxième étage d’une résidence avec parc privé construite en 2006. Il comprend : une pièce de vie prolongée par une belle terrasse, une cuisine ouverte neuve, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Les atouts du T3/F3 pour investir en immobilier par notre agence immobilière de Haute-Savoie CENTURY 21 Confiance Services et les prix du marché immobilier de l’ancien en région Auvergne-Rhône-Alpes

L’appartement de trois pièces, également appelé T3, est un incontournable du marché immobilier, car son format polyvalent convient à des profils variés. 

• Pour les familles, le T3, avec deux chambres, offre un espace privé aux parents comme aux enfants. 
• Pour les couples, la deuxième chambre peut avoir une fonction polyvalente : à la fois bureau à domicile, espace de loisirs et chambre d’amis. Elle permet aussi d’accueillir un bébé sans déménager. 
• Pour les investisseurs en immobilier locatif, le T3 est un choix judicieux. Sa configuration avec deux chambres permet de le louer en colocation, ce qui assure une rentabilité locative intéressante. De plus, la demande pour les T3 est constante, notamment par les familles, ce qui garantit un taux d'occupation élevé.

Soulignons aussi que le T3 dispose souvent d’une pièce de vie spacieuse, qui se transforme aisément en aire de jeux, en espace de travail pour les parents ou en pièce de réception pour des soirées entre amis.

Si vous cherchez à acheter un appartement de trois pièces pour vous loger ou pour réaliser un investissement locatif à Rumilly, c’est le moment de concrétiser votre projet. En effet, en région Auvergne-Rhône-Alpes, en 2024, si le prix des maisons est resté relativement stable (-0,8 %), celui des appartements a nettement baissé (-8,9 %), avec un nombre de transactions stable par rapport à 2023. 

Rumilly et sa qualité de vie : explications de nos professionnels de l'immobilier rumillien CENTURY 21 Confiance Services

Nichée au cœur de la Haute-Savoie, dans le territoire de l’Albanais et à proximité d’Annecy et d’Aix-les-Bains, Rumilly offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité d'une ville de province à la proximité des grands axes routiers et des montagnes. Véritable ville à la campagne, Rumilly allie patrimoine historique, nature généreuse, services et activités.

► Patrimoine historique - L'histoire de Rumilly est profondément ancrée dans son sol, avec de nombreux vestiges du passé, notamment dans le centre-ville aux rues pavées et aux maisons anciennes, dont la maison forte des Montfort (1535), la manufacture des tabacs…

► Nature généreuse - Rumilly est l’une des villes-portes du Parc naturel régional du massif des Bauges, labellisé Geopark. Elle est également riche d’une belle forêt communale de plus de 37 hectares et d’un verger communal. Son patrimoine naturel invite à de nombreux loisirs de pleine nature : VTT (145 km de circuits balisés pour tous niveaux), randonnées avec des parcours de 30 minutes à 6 heures, randonnées équestres, sorties en attelage, pêche dans les rivières du Chéran et du Fier et dans les plans d’eau, canoë-raft dans les gorges du Chéran et du Fier.  

► Services et activités -  En constante évolution Rumilly dispose de tous les services nécessaires à une vie confortable : large choix de commerces de proximité, établissements scolaires de la maternelle au lycée, événements culturels (expositions et animations pour tous les âges), activités de loisirs de qualité (base de loisirs du plan d’eau, circuit de karting).

► L'environnement comme priorité - Enfin, celui-ci contribue la qualité de vie des habitants, l’engagement de la ville en faveur de l’environnement, dans le cadre de son plan communal de développement durable, dont 69 actions sur 110 ont été réalisées.

2025 est une année pleine de promesses. L'optimisme est de mise : le marché de l’immobilier reprend des couleurs et comme le dit l’adage populaire, “quand l'immobilier va, tout va !”. La période est propice à la vente de bien immobilier, avec des acquéreurs, nombreux à vouloir acheter un appartement ou une maison. Du côté de l'immobilier locatif, la demande de location est toujours soutenue et les propriétaires-bailleurs plébiscitent la gestion locative pour y répondre. Quel que soit votre besoin en matière d’immobilier, faites-vous accompagner par des interlocuteurs de confiance, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Confiance Services. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes
• Population de Rumilly : 15 998 habitants
• Propriétaires : 53,6 %