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Maison à vendre 5 pièces - 119,68 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10477

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
1262 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 5 pièces - 119.68 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

CENTRE-VILLE, Charmante maison de ville composée d'un grand appartement de type 4 en Duplex entièrement rénové et un studio en RDJ. Le T4 de 89m² bénéficie d'un espace de vie lumineux cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à granulés, 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et de nombreux rangements. Vous apprécierez son superbe jardin exposé SUD, son grand garage de 30m² avec porte motorisée et belle hauteur.
LE STUDIO est actuellement loué à 729 euros mensuel C.C., un rendement locatif très intéressant. A visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 136,7 m2
  • Surface habitable : 119,7 m2
  • Surface terrain : 502 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Cuisine (32,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Dégagement étage (4,2 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • SDE/WC (6,1 m2)
    • studio (29,1 m2)
    • Terrasse entrée (21,5 m2)
    • Cuisine / séjour (24,1 m2)
    • SDE (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • garage (29,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité+poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 627 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1480,0 € pour 2021
Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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