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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 107,92 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10496

330 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 312000€
1232 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 107.92 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

À vendre : Magnifique appartement refait à neuf, situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole.
Cet appartement spacieux de 108 m² comprend une cuisine moderne avec accès terrasse et ouvrable sur un salon lumineux de 34m², 3 chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. . Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs équipés de sous compteurs, assurant un confort optimal toute l'année.

Idéalement situé, à seulement 4 minutes à pied de la gare de Rumilly et proche de nombreux commerces. Les écoles Joseph Béard, Léon Bailly et René Darmet sont également à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,7 m2
  • Surface habitable : 107,9 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,2 m2)
    • Entrée - dégagement (10,9 m2)
    • sas (1,3 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Terrasse (14 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • balcon (2 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • balcon (3,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • sas (0,7 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : 2023 JUILLET CUISINE ET VMC 2023 JANVIER RENO COMPLETE
  • Travaux à prévoir : AUCUN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28461kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 18/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2560,0 € pour 2021
Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

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