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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33,97 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10529

128 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
1303 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

Découvrez cet appartement charmant à vendre à Rumilly Axe-Sud, idéal pour une personne seule, un jeune couple ou investisseur locatif. Situé au rez-de-chaussée, ce bien de 34 m² offre la possibilité d'en faire une chambre spacieuse de près de 10 m² et une salle d'eau pratique. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, son potentiel est indéniable.
Profitez d'une vie pratique grâce à sa proximité avec les commodités locales. À seulement 300 mètres, l'arrêt de bus Cassin Moulin dessert les lignes 2 et 42, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Rumilly est également à seulement 2 minutes en voiture, vous connectant facilement aux villes voisines.
Pour vos courses, l'Aldi est à une courte distance de marche, tandis que l'Hyper U et la Biocoop sont à quelques minutes en voiture.
Les amateurs de plein air pourront profiter de plusieurs parcs et forêts à proximité, offrant des espaces verts pour se détendre et se ressourcer.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace en votre chez-vous idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,0 m2
  • Surface habitable : 34,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / Cuisine (20,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,3 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1992

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 495 €
  • Charges de copropriété : 85 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22144kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 920,0 € pour 2023
Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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