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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,36 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10572

179 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
1262 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.36 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Découvrez ce charmant appartement au cœur de Rumilly, mariant parfaitement fonctionnalité et caractère avec ses poutres apparentes et sa cheminée décorative. Situé à un emplacement idéal, proche de toutes commodités, marché hebdomadaire, et à seulement quelques pas des lignes de bus 1,2,3,J4. Ce bien lumineux de 80m² habitables offre un séjour spacieux ouvert sur une cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau pratique. Ce Bien offre également la jouissance commune d'un agréable jardin au calme proche de la rivière. À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, cet appartement est une opportunité à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,8 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • balcon (2,3 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Cuisine / séjour (33,4 m2)
    • Cave (8,3 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Général

  • Surface cave : 8,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Jardin commun copro
  • V.m.c.
  • Cuisine équipée
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 32 €
  • Taxe foncière : 277 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2329,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1690,0 € pour 2021
Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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