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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10580

360 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 338500€
1303 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Découvrez cette charmante maison à RUMILLY, proches des commodités, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison propose un espace de 100m², un environnement calme parfait pour accueillir confortablement toute la famille. Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, ses volumes et son aménagement sauront vous ravir. Entourée d'un beau terrain de 1000 m², cette maison promet un quotidien agréable, alliant pratique et fonctionnalité. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer un foyer chaleureux à leur image. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Veranda (6 m2)
    • Entrée - dégagement (9,1 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • palier (0,9 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • grenier (19 m2)
    • Buanderie (14,2 m2)
    • garage (34 m2)
    • Cave (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Route

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 32 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Elec. chaudière electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Placards
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Murs et survitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toit 2020 Cumulus et chaudière 2021
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement complet
  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)66722kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910,0 € et 6680,0 € pour 2023
Bien proposé par Clémence tranchant EI, agent commercial (RSAC 985245885)

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