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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,04 m2 GRUFFY - 74

Ref : 10585

269 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
1275 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.04 m2 - GRUFFY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

A quelques minutes de l'entrée d'autoroute d'Alby sur Chéran - Dans petite copropriété au calme - Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement de type 3 avec terrasse et jardin. Il se compose d'une grande entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin (exposition Sud), de deux chambres avec placard aménagé, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un agréable jardin de 146 m² avec terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave et un grand garage complètent les nombreux atout de ce charmant logement. Appartement coup de cœur

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Vue globale

  • Surface totale : 60,0 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/dégagement (8,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (26,3 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • jardin (146 m2)
    • garage (19,8 m2)
    • Cave (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Chaudière vieillissante
  • Taxe foncière : 650 €
  • Charges de copropriété : 74 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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