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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,39 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10597

219 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 206000€
1271 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.39 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Dans petite copropriété récente de 2012, à deux pas des écoles et des commodités - Quartier calme et résidentiel - Nous vous invitons à découvrir ce joli appartement de type 3 bien entretenu avec intérieur soigné. Coté intérieur, il se compose d'une grande entrée, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'un cellier avec espace buanderie, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau. La pièce à vivre permet un accès direct au balcon exposé Ouest. L'intérieur de l'appartement est lumineux, fonctionnel et en excellent état. Vous apprécierez son agencement, sa situation, ses rangements ainsi que le second balcon présent dans une des deux chambres. Pour compléter les atouts de ce bien, cet appartement bénéficie de deux caves. Des stationnements faciles bordent la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix (prévoir 19.000 euros pour l'achat du garage)

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • balcon (8,1 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • balcon (5,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (17,4 m2)
    • Cave (1,7 m2)
    • Cave (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 747 €
  • Charges de copropriété : 192 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 2304,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1060,0 € pour 2021
Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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