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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,12 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10630

192 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
1287 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50.12 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Au calme en périphérie de la ville et à proximité des commerces, appartement T2 au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 2010. Cet appartement propose : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour exposé S avec accès balcon, un petit bureau, un dégagement avec placard, une chambre avec accès balcon exposé E, une SDE, un WC et un grand garage. Son exposition, son agencement et sa proximité des commodités représentent des atouts majeurs. Ideal premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,1 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour / Cuisine (27,5 m2)
    • Balcon Sud (6 m2)
    • Bureau (3,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Balcon Est (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (24,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE
  • Charges / mois : 114 €
  • Taxe foncière : 674 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12724kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 810,0 € pour 2023
Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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