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Maison à vendre 4 pièces - 85,11 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10667

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
1303 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

Environnement calme au cœur des commodités pour cette charmante maison individuelle de plain pied et proposant : Une cuisine indépendante, un espace séjour avec accès à la terrasse exposée S/O, TROIS chambres, une SDB et un WC indépendant. Besoin de plus d'espace pour vous épanouir? développez ses combles aménageables. Besoin de stockages? Exploitez son sous complet. Un bien, rare sur le marché, à vous réapproprier pour un mode de vie dynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Surface terrain : 634 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • cellier (7,9 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Terrasse (9 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (32,7 m2)
    • Cave 1 (12 m2)
    • Chaufferie (22 m2)
    • cave 2 (12,5 m2)
    • combles (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel par radiateurs fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi + bardage
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Doublage brique + double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 801 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)465124kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 124

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590,0 € et 6240,0 € pour 2023
Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

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