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Maison à vendre 7 pièces - 202 m2 SALES - 74

Ref : 10702

580 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
1303 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 202.0 m2 - SALES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Dans un cadre campagnard et proche des axes et commodités à SALES - Nous vous invitons à venir découvrir cette belle demeure. Vous serez séduit par son authenticité, son volume ainsi que son potentiel. Cette charmante bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose de deux appartements avec deux entrées indépendantes dont celui à l'étage en duplex qui dispose d'un ascenseur.
Elle offre un agréable jardin joliment arboré, ainsi que 2 caves et un garage double de 48 m².
Un bien d'exception par son originalité et son potentiel. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 1 193 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Appartement (76 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Appartement (156 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre 5 (11,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Ascenseur
  • Dressing
  • Cheminée
  • Garage double
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 2087 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19358kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110,0 € et 4250,0 € pour 2021
Bien proposé par Clémence tranchant EI, agent commercial (RSAC 985245885)

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