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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10763

180 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
1303 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

À vendre : Charmant appartement de 48m² situé au 1er étage à Rumilly (74150). Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement comprend une chambre spacieuse de 10,51m², une salle de bain et un salon lumineux.

L'appartement bénéficie d'un excellent DPE (C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Un stationnement est également inclus.

À seulement 200 mètres des arrêts de bus Cimes (ligne 1) et à 500 mètres de Roosevelt (ligne 1), vous profiterez d'une proximité avec les transports en commun. La gare de Rumilly est accessible en 2 minutes en voiture.

Vous trouverez des commerces à proximité, notamment Intermarché à 500 mètres et plusieurs restaurants, boulangeries, et boucheries.

Prix : 176 000€. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine / séjour (22,0 m2)
    • balcon (3,5 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Convecteur inertie

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 388
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 760,0 € pour 2024
Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

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