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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,57 m2 RUMILLY - 74

Ref : 6979

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
1296 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

À vendre, un appartement charmant et fonctionnel à Rumilly, idéalement situé à proximité de la gare, à seulement 3 minutes à pied. Ce bien est niché dans une petite copropriété paisible et offre un jardin calme, parfait pour se détendre.

L'appartement, situé au 2ème étage, dispose d'une cuisine équipée ouvert sur le séjour avec accès balcon, de DEUX chambres , d'une salle de bain . Profitez d'un bel espace exterieur, de deux caves et d'un garage pour vous faciliter le quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant un confort optimal.

Les commodités sont à portée de main avec plusieurs écoles et commerces à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (40 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage (14 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Cave (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1079,0 € et 1460,0 € pour 2021
Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

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