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Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9501

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
1262 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

Maison de ville joliment rénovée, composée en trois logements y compris un local commercial.
RDC: Studio de 35m2 avec jardin et local 19 m2 avec un loyer de 570 €.
1er étage : Un grand T2 de 60 m2 avec un loyer = 700 €
2eme étage: un T2 de 50 m2 avec un loyer de 650 €
Et la possibilité de créer un 4-ème logement dans les combles. Une Excellente rentabilité locative pour tout Investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 44 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Local Commercial (17,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • balcon (5,8 m2)
    • jardin (44 m2)
    • salon (15,4 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,9 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Coursive (2,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,0 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • debaras (4 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Coursive (4 m2)
    • Cuisine / séjour (18,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • combles (60 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs en pierres + simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complete de chaque niveau Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : Double vitrage/retrait escalier et débarras des combles

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

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