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Maison à vendre 3 pièces - 76,08 m2 MOYE - 74

Ref : 10300

279 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 262000€
1280 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

Au calme, dans environnement et cadre campagne - Avec magnifique vue sur la vallée et les montagnes - Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne de type 3. Cette jolie bâtisse se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau et de deux chambres. La seconde chambre peut être réaménagée au vu de son volume. Un espace chaufferie/cellier accessible par la maison permet d'accéder à un grand plateaux de combles aménageables. Bien coup de cœur nécessitant quelques travaux de décoration pour se réapproprier les lieux. Un agréable jardin borde la maison et vous permettra de profiter des beaux jours. Bien disponible pour fin Mai / début Juin 2025

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Vue globale

  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Surface terrain : 558 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Chaufferie (11,0 m2)
    • comble (68 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Elec. + cheminée aerothermie air / eau
  • Eau chaude : Cumulus 150l
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres
  • 1cheminée
  • Cuisine & sdb équipées
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PAC : 2016 Couverture : 2008 Porte entrée TRYBA Année rénovation: 1985
  • Travaux à prévoir : Assainissement non conforme
  • Taxe foncière : 552 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2021
Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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