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Maison à vendre 7 pièces - 144,24 m2 VALLIERES - 74

Ref : 10328

379 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
1268 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 144.24 m2 - VALLIERES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Découvrez cette charmante maison à VALLIERES SUR FIER proches de commodités, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison de 7 pièces propose un espace généreux de près de 130m², un environnement calme parfait pour accueillir confortablement toute la famille. Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, ces volumes et son aménagement saura vous ravir. Entourée de beau terrain arboré de 1197m², cette maison promet un quotidien agréable, mêlant pratique et fonctionnel. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer un foyer chaleureux à leur image. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 144,2 m2
  • Surface habitable : 144,2 m2
  • Surface terrain : 1 197 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • véranda (15,8 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Balcon Sud (9,7 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Chambre 1 (21,9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,1 m2)
    • Pièce habitable (19,2 m2)
    • Buanderie (17 m2)
    • garage (14,4 m2)
    • Chaufferie (6,0 m2)
    • atelier (7,8 m2)
    • garage 2 (16,3 m2)
    • Dégagement niveau -1 (1,2 m2)
    • pièce (8,7 m2)
    • Cave (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29388kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800,0 € et 5170,0 € pour 2024
Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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