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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10355

249 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 237000€
1262 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Dans copropriété à deux pas des écoles et des commodités - Nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement de type 4 traversant avec balcon. Cet agréable logement offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'un séjour avec accès au balcon et de trois chambres. Le balcon bénéficie d'une exposition Sud Ouest. De part son volume (15 m²), vous pourrez l'agrémenter d'une petite table et profiter de sa vue dégagée. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Cet appartement est vendu avec une cave et un garage. Bien vendu loué (1300 euros par mois charges comprises) avec bail en cours de 3 ans. Fin de bail Septembre 2027

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • loggia (1,5 m2)
    • balcon (15,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Cave
    • garage
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissements, électricité

Copropriété

  • Nombre de Lots : 212
  • Charges courantes par an : 2620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31068kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1960,0 € pour 2024
Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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